Location d'entrepôt de 1 260 m² à Saint-Médard-d'Eyrans - 33650 Réf : 1236280-0L

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITES DE 820 M² ET DE 440 M² - ST MEDARD D'EYRANS
Au sein d'une Zone d'activités à Saint Médard d'Eyrans, à proximité de l'A62, dans un environnement calme et boisé, RCG vous propose un local d'activités à louer de 820 m² avec bureaux et un local d'activités de 440 m², sur un site sécurisé.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	720				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Bureaux	100				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	820	Immédiate	70 HT/HC/m²/an	4 HT/an	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	440	Immédiate	45 HT/HC/m²/an	4 m²/an HT	3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Impôt Foncier : 4,75 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer HT
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur

Information sur le Bail :

Possibilité bail dérogatoire


Prestations :

• Cellule 440 m² :
• Entrepôt d'une hauteur de 8m
• 1 rideau métallique de plain-pied
• possibilité d'installer des racks
• dalle 5T/m²
• puissance électrique : 78 Kwa
• en l'état
• travaux possible charge preneur
• Cellule 820 m²:
• Entrepôt d'une hauteur de mini 5m
• dalle 5T/m²
• puissance électrique : 78 Kwa
• bureaux, salle de réunion, climatisés
• porte sectionnelle
• Possibilité de diviser en 3 lots avec un bureau+200/300 m² d'entrepôt
• Parking
• Surface RDC : 1260 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité de l'A62 sortie 1 accès via D1113

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr