Location local d'activité 250 m² à Saint-Médard-d'Eyrans, proche Bordeaux
Situé au sud-ouest de Bordeaux, dans la zone industrielle de Saint-Médard-d'Eyrans, nous vous proposons à la location un local d'activité de 250 m². Ce bien bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6 mètres, idéal pour le stockage.
Le local dispose d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès pour les livraisons. À l'intérieur, vous trouverez un bureau et des locaux sociaux, répartis sur le rez-de-chaussée et le 1er étage.
L'emplacement est très bien desservi, avec un accès rapide à l'autoroute A62.
Disponible à partir du 1er avril 2025.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. www.locoimmo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Local d'activité
Bureau de 17,5 m2 à l'étage
Local social en RDC de 17,5m2 comprenant cuisine et WC
Isolation double peau
Toiture étanche et isolée
1 portes sectionnelles électrique
Hauteur local : 6m
Possibilité de créer une mezzanine
Triphasé
Parking goudronné
À proximité immédiate de A62
À 8 min de la rocade bordelaise
Disponibilité : 1er Avril 2025
Loyer annuel : 24000 € HTHC
Charges annuelles : 1320 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
