STOCKAGE - ATELIER - 145 M2 - BUREAUX - ST NAZAIRE - A LOUER - 145 M2
À Saint-Nazaire, au sein d'un village d'entreprise dans le Zone de Brais, Arthur Loyd vous propose à la location une cellule d'activités de 145 m2 composée chacune d'une surface de stockage de 84 m2, de bureaux de 28 m2 et d'une mezzanine de 33 m2.
Idéale pour activités artisanales ou bien de services.
La zone de Brais à Saint-Nazaire est une zone dynamique et recherchée par les entreprises grâce à son accessibilité. La zone est en bordure de 4 voies permettant de rejoindre aussi bien la Presqu'Île Guérandaise que l'agglomération Nazarienne.
Les aménagements prévus par la ville son également un atout pour cette zone en fort développement et très demandée.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC + Mezz | Activités | 145 | | 113,79 HT/HC/m²/an | 50 /mois HT | 3-6-9 ansILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :- une cellule neuve de 145 m2
- de 1 ateliers/stockage de 84 m2
- de 1 bureaux de 28 m2 équipé d'un sanitaire et point d'eau, et radiateur éléctrique
- une mezzanine de 33 m2 dont l'accès se fait par un escalier depuis l'atelier.
- 2 places de stationnements privatives
- Hauteur sous ferme de 6 mètres
- Double bardage
- Porte sectionnelle électrique de grande hauteur (3.50x4.00)
- 2 Panneaux photovoltaïques en toiture
- Stationnement : 2 emplacements privatifs
Accessibilité:Bus Ligne U4
SNCF Gare à 10 min
Route D213 à 5 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
