Location d'entrepôt de 490 m² à Saint-Nazaire - 44600 Réf : 44_006709

Bâtiment de stockage avec bureaux à louer zone de Brais SAINT NAZAIRE
A LOUER Bâtiment de stockage avec bureaux d'une surface de 490 m² situé en zone artisanale

La partie stockage/atelier est d'une surface de 325 m² comprenant un espace de stockage avec un porte métallique, une porte de service. En supplément deux mezzanines de stockage dont une accessible par escalier pour une surface totale de 250 m² (dont une salle de réunion), dans l'atelier une partie sanitaire comprenant un douche, un vestiaire et un sanitaire
La partie bureau d'une surface de 142 m² comprenant un sas desservant 6 bureaux de 1 à 2 postes de travail, un sanitaire, un coin cuisine. les bureaux sont équipés de plinthes périphérique courant fort et faible. Un local technique avec tableau électrique et baie de brassage.
Chauffage fuel avec chaudière entretenu régulièrement
Un parking en façade
Le tout situé en zone artisanale.
Contactez-nous pour une visite et renseignements : ATLANTIQUE EXPANSION PRO 02.40.15.64.17
78 rue Jean Jaures 44600 SAINT NAZAIRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Nazaire - Guérande
VOITURE

Disponibilité : 1er janvier 2025
Accès plain-pied
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Collectif au fioul
Courant faible
Couverture fibrociment
Faux plafond
Kitchenette
Local social
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nombre de bureaux : 6
Parking Extérieur
Peinture toile de verre
Plinthes périphériques
Portes plain-pied : 1 (l: 3.92 X H :4m)
Puissance électrique (KVA) : 36KWA
Rideaux métalliques
Salle de réunion
Sanitaires privés

Loyer annuel : 27600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Montant de la taxe foncière : 3225 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT

bat / etage	type	surface	prix	prix /m2	disponibilité
bureau		142 m²
atelier au sol		325 m²
salle de réuion r=1		29 m²
mezzanine stockage		221 m²