Location d'entrepôt de 838 m² à Saint-Nazaire - 44600 Réf : 44_006781

Local d'activités de 881m2, sur un terrain de 1 700m2 à louer par Atlantique Expansion Pro
A louer Bâtiment complet comprenant Bureaux, Parc extérieur, Entrepôt
Composé d'un atelier/magasin de 469m2, des bureaux avec salle de réunion, salle de pause, sanitaires et mezzanines et un ateliers/stockage de 43m2. Stockage extérieur possible avec une aire de retournement, places de stationnements. L'ensemble sur un terrain clos de 1 700m2, situé à Saint-Nazaire.

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Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

rare sur le marché Bâtiment avec parc et bureaux

Rte de Pornichet
VOITURE

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Archives
Bâtiment grand terrain
Brut de béton
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Collectif au fioul
Couverture fibrociment
Eclairage extérieur
Façade bardage simple
Hauteur sous ferme : 7m
Mezzanine
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 20
Nombre de bureaux : 10
Peinture toile de verre
Placard(s)
Portes métalliques
Salle de repos
Sanitaires communs
Terrain bitumé
Terrain clos

Loyer annuel : 86698 € HT
Charges annuelles : 3356 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7259 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT

surface totale est 1 297 m2 (hors terrain). asc conserve 163m2 au rdc (show room) et un atelier de 253m2

bat / etage	type	surface	prix	prix /m2	disponibilité
rdc	bureaux	60
rdc	sanitaires	10
rdc	atelier / bureaux	51
rdc	atelier / magasin	469
1er etage	bureaux	223
1er etage	mezzanine	186
1er etage	mezzanine	80
1er etage	mezzanine	118
1er etage	mezzanine	134