Location d'entrepôt de 1 079 m² à Saint-Nazaire - 44600 Réf : 44_006781

Local d'activités de 881m2, sur un terrain de 1 700m2 à louer par Atlantique Expansion Pro
A louer Bâtiment complet comprenant des Entrepôt de stockage, des Bureaux et du stockage extérieur
Composé de trois ateliers/magasins de 469m2, 241m2 et 43m2. Des bureaux avec salle de réunion, salle de pause, sanitaires et mezzanines. Stockage extérieur possible avec une aire de retournement, places de stationnements. L'ensemble sur un terrain clos de 1 700m2, situé à Saint-Nazaire.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite Atlantique Expansion Pro - 02 52 56 74 51.
Venez nous rencontrer pour échanger sur vos projets d'achat, de vente ou de location, notre agence est située 78 rue
Jean-Jaurès 44600 SAINT-NAZAIRE www.atlantique-expansion.pro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

rare sur le marché Bâtiment avec parc et bureaux

Rte de Pornichet
VOITURE

Disponibilité : Immédiate
Accès plain-pied
Aire de manoeuvre
Archives
Bâtiment grand terrain
Brut de béton
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Collectif au fioul
Couverture fibrociment
Eclairage extérieur
Façade bardage simple
Hauteur sous ferme : 7m
Mezzanine
Moquette
Nbre Parkings extérieurs : 20
Nombre de bureaux : 10
Peinture toile de verre
Placard(s)
Portes métalliques
Salle de repos
Sanitaires communs
Terrain bitumé
Terrain clos

Loyer annuel : 70000 € HT
Charges annuelles : 4295 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9291 €

Honoraires à la charge du preneur : 27 % HT

surface totale est 1 297 m2 (hors terrain). asc conserve 163m2 au rdc (show room) et un atelier de 253m2

bat / etage	type	surface	prix	prix /m2	disponibilité
rdc	bureaux	60
rdc	sanitaires	10
rdc	atelier / bureaux	51
rdc	atelier / magasin	469
rdc	atelier	241
1er etage	bureaux	223
1er etage	mezzanine	186
1er etage	mezzanine	80
1er etage	mezzanine	118
1er etage	mezzanine	134