BATIMENT INDEPENDANT ST NAZAIRE
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à Trignac, d'une superficie de 916 m² non divisibles. Idéalement situés pour accueillir votre entreprise, ces espaces offrent un environnement propice au développement de votre activité. Le prix indiqué correspond à 415 m² de bureaux en RDC+ETAGE et 501 m² de stockage.
28 places de parkings et 300 m² de stockage extérieur.
Bénéficiant d'une visibilité stratégique, d'un accès facile aux axes routiers et d'une configuration adaptée à divers besoins professionnels, ces locaux représentent un investissement sûr pour votre entreprise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 501 | 18 MOIS APRES ACCORD | | | Bail Commercial 10 ans Ferme
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 246 | 18 MOIS APRES ACCORD | | | Bail Commercial 10 ans Ferme
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 169 | 18 MOIS APRES ACCORD | | | Bail Commercial 10 ans Ferme
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Terrain | 4200 | 18 MOIS APRES ACCORD | | | Bail Commercial 10 ans Ferme
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 25 % HT du loyer annuel HT HC
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Site clos
- Climatisation réversible
- Air rafraichi
- Fibre optique
- TARIFICATION EN FONCTION DES AMENAGEMENTS DEMANDES PAR LE LOCATAIRE
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 747 m²
- Surface terrain : 4200
- Accès bâtiment : Gros Porteurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
