COMMUNE DE SAINT ORENS DE GAMEVILLE *** CO-EXCLUSIVITE BNPPRE *** Situé à l'Est de Toulouse, sur la commune de Saint Orens, nous vous proposons un batiment indépendant à usage mixte (bureaux / stockage) d'une surface de 4 364 m² dont 2 440 m² de bureaux. Le batiment est disponible à la location et à la vente.
Dans la zone d'activités des Champs-Pinsons, venez découvrir ce magnifique bâtiment indépendant, edifié sur une parcelle de plus de 12 250 m².
Accessible par deux portails sécurisés, l'ensemble immobilier dispose en façade d'un immeuble de bureaux sur 2 étages et à l'arrière d'une zone de stockage / atelier communiquant avec la partie bureaux.
Vous entrez dans l'immeuble de bureaux par une porte sécurisée (avec contrôle d'accès) donnant sur un bel espace d'accueil. Derrière cet espace d'accueil, vous accédez à un grand plateau de bureaux en open-space et bénéficiant d'une excellente luminosité. Depuis ce plateau, vous pouvez également accéder à l'espace d'entrepôt et à une cafétéria / grande salle également accessible depuis l'extérieur du bâtiment.
Pour vous diriger vers le premier étage, vous pourrez emprunter un ascenseur ou des escaliers. Sur ce premier étage sont disposés de nombreux bureaux et de grands plateaux en open-space, facilement cloisonnables et modulables. C'est également sur cet étage que vous trouverez une magnifique cuisine / salle de repos donnant accès sur une terrasse extérieure des plus agréable. Le deuxième étage bénéficie également de plateaux en open-space et de nombreux bureaux / salles de réunion, toujours avec cette luminosité exceptionnelle.
Tous les bureaux sont câblés (fibre), climatisés et aménagés pour accueillir vos équipes dans d'excellentes conditions de travail.
Enfin, la zone de stockage dispose d'une belle hauteur libre et de plusieurs portes sectionnelles permettant un accès livraison aisé.
A l'extérieur du site, vous retrouverez 107 places de parking et une zone de stockage sur l'arrière.
Entièrement clos et sécurisé, ce site sera parfait pour accueillir un siège social avec des prestations de qualité.
Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien |
|---|
| Bus | Lignes 78 et 83 à 500 mètres |
| Desserte routière | Rocade à 6 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Ascenseur |
| Etat de l'immeuble | Récent 2018 |
| Parking(s) | 107 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Accueil | Oui |
| Enseignes à proximité | Burger king, Leclerc, Gifi, Castorama |
| Sécurité | contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Hall d'accueil | Oui |
| Salle informatique | Oui |
| Câblage informatique | RJ45 (fibre) |
| Faux plafond | Dal. fibres minéral. |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés LED |
| Sol bureaux | Moquette/Parquet |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | Bardage double peau |
| Sols du bâtiment | Béton |
| Charge au sol RDC | 2,00 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | 5,30 à 6,80 mètres |
| Hauteur sous porte plain-pied | 4,50 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 poids-lourds et 7 VL |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Puissance électrique | Tarif Jaune |
| Aire de stockage extérieure | Oui |
Bâtiment économe
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES
kgeqCO2/m²/an
