A Saint Ouen, idéalement situé à proximité axes routier (périphérique, A86) ainsi que des métros L14 « Mairie de Saint Ouen » et L13 « Carrefour Pleyel », Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant d'activité de 2804 m² avec environ 1200 m² de cour privative. Le bâtiment est livré rénové.
Produit rare sur le secteur
Possibilité de normes ERP
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2130 | Immédiate | 204 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Bureaux | 364 | Immédiate | 204 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,5 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :honoraire de gestion technique du bâtiment : 3% du loyer annuel
Prestations :- Bâtiment indépendant
- Portail mécanique
- Cour privative de 1 200m²
- Accès poids lourds
- HSP : 6 à 8,5M
- Charge au sol > 3T/m²
- Chauffage par aérotherme
- Belle luminosité
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2130 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Landy - Ornano (BUS-255, BUS-173)
RER STADE DE FRANCE-SAINT-DENIS (RER D)
Métro LIGNE 13 "CARREFOUR PLEYEL" / LIGNE 14 "MAIRIE DE SAINT OUEN"
Autoroute A86 : 2.9KM
Route PERIPHERIQUE "PORTE DE CLIGNANCOURT" : 1.9KM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
