Entrepôt de 3993m²
SCAMAC-IMMO - Immeuble dentreprise indépendant à louer à Saint-Ouen-l'Aumône
A seulement 30 minutes de Paris, SCAMAC-IMMO vous présente une opportunité unique de location dun immeuble indépendant au coeur de la zone dynamique de Saint-Ouen-l'Aumône, idéalement desservi et proche des grands axes routiers et ferroviaires.
Points forts de l'emplacement
Accessibilité : A 30 minutes de Paris, à proximité immédiate de lA15 (5 minutes) et de la Francilienne (10 minutes).
Transport : A 35 minutes de l'aéroport Paris Charles de Gaulle, et accessible via la Ligne H (Gare Saint-Ouen-l'Aumône Liesse).
Proximité des grands axes : Echangeur A15/A115/N184 à proximité immédiate.
Caractéristiques de limmeuble
Entrepôt : 3 717 m² despace fonctionnel, parfait pour le stockage et la logistique
Bureaux en étage (R+1) : 276 m² lumineux et modulables, adaptés à vos besoins dorganisation
Terrain : Parcelle de 4 697 m², permettant une circulation facilitée et un espace sécurisé
Equipements et infrastructures
Hauteur sous plafond : 8 m, offrant un volume de stockage optimal
Sécurité : Système de sprinklers de type ESFR pour une protection incendie renforcée
Eclairage : Equipé dun système LED, alliant économie dénergie et performance déclairage
Normes et conformité : Autorisation dexploitation ICPE pour une utilisation industrielle sereine
Stationnement : 47 places de stationnement VL pour le personnel et les visiteurs
Accès livraison : 3 quais de chargement et 2 accès de plain-pied, pour une logistique facilitée
Terrain entièrement clôturé : Sécurité et confidentialité assurées
Conditions de location
Loyer annuel : 359 370 € HT/HC/an (hors honoraires de commercialisation)
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour plus dinformations et pour organiser une visite, consultez notre site internet ou contactez dès maintenant notre équipe de spécialistes SCAMAC-IMMO.
Profitez dun cadre professionnel de haute qualité, adapté à tous vos projets dentreprise !
| Étage | Type | Surfaces (m²) | Dispo | Parking Ext. | Hauteur ss Plafond |
|---|
| 0 | Entrepôt | 3717 | Nous consulter | | |
| 1 | Bureaux | 276 | Nous consulter | | |
Honoraires à la charge de l'acquéreur. 15% du prix.
| Fiche technique du bien |
|---|
| Hauteur sous porte (m) | 8 |
| Climatisation | Oui |
| Type de chauffage | Inconnu |
| Charge au sol (kg/m²) | 2 |
| Nombre de quais | 5 |
| Surface de stockage | 3717 |
Voir nos barêmes d'honoraires.