Location d'entrepôt de 150 m² à Saint-Ouen-l'Aumône - 95310 Réf : 71779-0L

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un local d'activités situé sur la commune de Saint-Ouen L'Aumône (95), dans le département du Val d'Oise. A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne J du transilien. Ce local industriel dispose de 4 emplacements de parkings, la hauteur pour le stockage sous faitage est de d'environ 5 mètres. Belle surface de 150 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	150	Immédiate	140 m²/an HT HC	21,53 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Les charges comprennent : . La taxe foncière . La taxe bureaux . La taxe d'ordures ménagère . Les Assurances des murs du local . L'entretien extérieur du site


Prestations :

• Site entièrement clôturé
• 4 emplacements de parkings privatifs
• Chauffage bureaux convecteurs électriques
• Chauffage atelier aérotherme gaz
• Alimentation électrique : triphasé 380 V - compteur tarif jaune installé
• Locaux sanitaires : vestiaires - douches - lavabos atelier et bureaux - 2 WC
• Réfectoire avec point d'eau
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 0
• Nbr de portes à quai : 2
• Equipements entrepôts : . Sol chape béton
  . Accès plain pied gros porteur
  . Porte sectionnelle isolante (5mx4m) à commande électrique
  . Deux portes piétonnes
  . Fibre optique dans le local
  . Isolation thermique du local / double vitrage
• Chauffage : Convecteurs, Electricité
• Ossature : Structure Béton
• Murs périmétriques : Bardage double peau

Accessibilité:

Transilien Épluches (H), Pontoise (J)
RER St-Ouen-l'Aumône (C)
RER Cergy Préfecture (A)
Autoroute A15
Route N184

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr