IMMPROVE est ravi de mettre à votre disposition un local d'activité à louer de 640 m² situé à Saint Ouen L'Aumône. Grand espace de stockage avec cour privative. Nelle hauteur sous plafond.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 530 | Juillet 2025 | 85 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 110 | Juillet 2025 | 85 m²/an HT HC | | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 11 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Taxes bureaux-entrepôt-parking : 700 euros HT an . Charges de copropriété : 550 euros HT an . Assurance rue ampère (peut varier selon l'activité) : 1 000 euros HT an . Entretien toiture : 125 euros HT an . Entretien chaudière : 200 euros HT an
Prestations :- Accès véhicules légers et poids lourds
- Double accès
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Fibre optique
- Cour privative
- Locaux en bon état aménagés en :
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Câblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 3 T / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 4 x4 m
- Surface RDC : 530 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Lignes : 59, 56, 57, 95-03, 95-03a
Transilien Ligne H - Gare Épluches
Autoroute A15 et A15
Route N184
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
