Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne C RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur, deux portes sectionnelles. Belle surface de 7 713 m² divisbles à partir de 1 224 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 3217 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 8,46 m²/an HT |
Indice ILAT |
| 1 | Activités | 385 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 8,46 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule 1 | Activités | 3602 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 8,46 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 2600 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 8,46 m²/an HT |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 287 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 8,46 m²/an HT |
Indice ILAT |
| Total Cellule 2 | Activités | 2887 | Immédiate | 65 m²/an HT HC | 8,46 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 1224 | Immédiate | 65 HT/HC/m²/an | 8,46 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 10,38 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxe sur les parkings : 3,26 euros HT/m²/an Taxe sur les entrepôts : 1,05 euros HT/m²/an (Facturation trimestrielle d'avance par virement)
Prestations :- Emprise foncière : environ 20 000m²
- Accès moyens porteurs
- Accès gros porteur
- Rampe d'accès
- Contrôle d'accès
- Sécurité incendie refaite à neuf
- Hall d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Résistance au sol : 3T/m²
- Hauteur libre : environ 7.5m
- Parking : 14 emplacements
- Lot 2 : 20 Quais
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 7041 m²
- Surface terrain : 0
- Nbr de portes à quai : 3
Accessibilité:Transilien St-Ouen-l'Aumône-Liesse (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
RER Cergy Préfecture (A)
Autoroute A15, A115
Route N184 (Francilienne), N14
Bus 58, 59, 95-17, station "Les Béthunes"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
