Location d'entrepôt de 7 713 m² à Saint-Ouen-l'Aumône - 95310 Réf : 13904-0L

Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer, un bâtiment indépendant d'activités situé sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône dans le département du Val d'Oise (95). A proximité de l'autoroute A15, sur la ligne C RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose d'une grande hauteur, deux portes sectionnelles. Belle surface de 7 713 m² divisbles à partir de 1 224 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.

Accessibilité:

Transilien St-Ouen-l'Aumône-Liesse (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
RER Cergy Préfecture (A)
Autoroute A15, A115
Route N184 (Francilienne), N14
Bus 58, 59, 95-17, station "Les Béthunes"
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	3217	Immédiate	65 m²/an HT HC	8,46 m²/an HT	Indice ILAT
1	Activités	385	Immédiate	65 m²/an HT HC	8,46 HT/m²/an	Indice ILAT
Total Cellule 1	Activités	3602	Immédiate	65 m²/an HT HC	8,46 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	2600	Immédiate	65 m²/an HT HC	8,46 m²/an HT	Indice ILAT
1	Bureaux	287	Immédiate	65 m²/an HT HC	8,46 m²/an HT	Indice ILAT
Total Cellule 2	Activités	2887	Immédiate	65 m²/an HT HC	8,46 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Activités	1224	Immédiate	65 HT/HC/m²/an	8,46 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 10,38 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Taxe sur les parkings : 3,26 euros HT/m²/an Taxe sur les entrepôts : 1,05 euros HT/m²/an (Facturation trimestrielle d'avance par virement)


Prestations :

• Emprise foncière : environ 20 000m²
• Accès moyens porteurs
• Accès gros porteur
• Rampe d'accès
• Contrôle d'accès
• Sécurité incendie refaite à neuf
• Hall d'accueil
• Bureaux cloisonnés
• Résistance au sol : 3T/m²
• Hauteur libre : environ 7.5m
• Parking : 14 emplacements
• Lot 2 : 20 Quais
• Surface terrain : 0
• Nbr de portes à quai : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr