Rare sur le secteur ! CBRE vous propose à louer un local d'activités situé sur la commune de Saint Ouen L'aumône dans le département du Val d'Oise (95). A proximité des autoroutes A15 et A115, sur la ligne C du RER d'Ile-de-France. Ce local dispose d'une cour de 600 m² à l'arrière. Belle surface de 773 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité avril 2025.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 773,97 | Avril 2025 | 95 m²/an HT HC | 2,72 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 6700 €/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Taxes sur les bureaux, entrepôts et stationnement : 670 euros Charges part entretien toiture : 150 euros Assurance de l'immeuble : 1 200 euros HT Charges de copropriété : 530 euros Entretien de la toiture : 150 euros Entretien chaudière : 150 euros HT
Prestations :- Surface RDC : 773,97 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : gros porteurs
- Equipements entrepôts : . Cour de 600 m² à l'arrière
Accessibilité:Transilien St-Ouen-l'Aumône-Liesse (H)
RER St-Ouen-l'Aumône-Liesse (C)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
