Immprove est ravi de mettre à votre disposition des cellules à usage d'entrepôts à louer de 4 602 m² divisibles à partir de 1 159 m² situées dans la commune de Saint Ouen l'Aumône. Cet ensemble immobilier est idéal pour les entreprises nécessitant un espace de qualité pour leur développement. Elles disposent également de bureaux séparés, d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux quais de déchargements. Situé dans une zone industrielle dynamique et bien desservie. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite au 01 83 61 61 92 en donnant la référence suivante : 1030959
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 274 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 2009 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 307-308 | Activités | 2283 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 11,35 m²/an HT | 3-6-9-12 ans, type investisseur
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 138 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 1022 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 306 | Activités | 1160 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 11,35 m²/an HT | 3-6-9-12 ans, type investisseur
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 137 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Entrepôts | 1022 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule 305 | Activités | 1159 | Immédiate | 85 m²/an HT HC | 11,35 m²/an HT | 3-6-9-12 ans, type investisseur
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10,51 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 3,83 €/m²/an
Prestations :- Mono-face
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement :29 à 35 mètres
- Gardiennage
- Site clos sécurisé 24h/24h
- PC sécurité incendie 24h/24h 7j/7j
- Accès sécurisé par badge
- Résistance au sol : 5t/m²
- Dallage béton
- Hauteur libre : 9.50 m
- Bardage double-peau isolé
- Profondeur : 49 m
- ICPE 1510
- Equipe de Property Management dédiée
- en interne
- EQUIPEMENTS
- Lots 301-302 : 16 quais en pignon dont : 1
- porte avec rampe béton et 1 quai niveleur.
- 9 quais niveleurs en façade principale
- Lot 303 : 5 quais dont :1 rampe béton, 3
- quais niveleur et 1 porte à quais
- Lot 305 : 5 quais
- Lot 306 : 5 quais
- Lot 307-308 : 8 quais
- Cour privative de 1 500 m² sur le pignon
- des cellules 301-302
- Détection automatique d'incendie
- RIA
- Locaux sociaux
- Chauffage : convecteurs électriques dans les
- bureaux
Accessibilité:Route Nationale 184
Autoroute A115
Autoroute A15
Train SNCF Liesses, Saint ouen l'aumône
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
