A LOUER ST PIERRE DES CORPS LOCALSur un terrain clos de 5 774 m², découvrez un ensemble immobilier comprenant un bâtiment d'activité et une maison de gardien, idéal pour une entreprise à la recherche de locaux fonctionnels et polyvalents.Le bâtiment principal offre une superficie totale de 2 032 m². Il comprend 175 m² de bureaux et locaux sociaux, prêts à accueillir votre équipe et 1857 m² de stockage activité isolé.Le long de la façade Ouest, une rampe d'accès avec une plateforme améliore la logistique et l'accessibilité des lieux. Une maison de gardien de 55 m² complète ce bien, offrant une présence sécurisante sur place.Ce site flexible est adapté à diverses activités, avec des espaces de stockage et des bureaux bien aménagés, dans un environnement sécurisé et fonctionnel.Ne laissez pas passer cette opportunité.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment bardé double peau
Toiture plaques fibrociment
Isolation sous toiture
Charpente acier
Dalle béton dans le stockage-atelier
2 portes sectionnelles en façade
1 porte façade Ouest et rampe à l'arrière
2 portes au Nord, 1 à quai, 1 avec rampe d'accès
Puissance électrique : 36 KWH
Bureaux chauffés par radiateurs et chaudière fuel
Climatisation réversible.
Disponibilité : 1/01/2025
Loyer annuel : 120000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14765 €
Honoraires à la charge du preneur : 30 %
batiment - lot | surface | commentaires |
bureaux et locaux sociaux | 175 m² | chauffage fioul et climatisation |
stockage-atelier côté sud | 945 m² | h de 4,9 à 5,9 m |
| | 3 portes à quai, 1 porte vl, 1 porte avec ra |
stockage-atelier côté nord | 630 m² | h de 6.2 à 7,5 m |
| | 1 porte à quai, 1 porte avec rampe |
garage décaissé | 235 m² | h de 5 à 6 m |
| | accès de plain pied |
sous-sol | 47 m² | |
rampe d''accès avec plateforme | 188 m² | |
maison d''habitation | 55 m² | |
Bâtiment économe 268
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 58
kgeqCO2/m²/an
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