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Location d'entrepôt de 2 032 m² à Saint-Pierre-des-Corps - 37700 Réf : 2177-24

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2 032 m²
/ m²/an
/ mois
/ an
59 €
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Arthur Loyd Tours
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Contacter Romain VAUCELLE par téléphone pour la REF 2177-24 au : 0252560273

Description du bien

A LOUER ST PIERRE DES CORPS LOCAL
Sur un terrain clos de 5 774 m², découvrez un ensemble immobilier comprenant un bâtiment d'activité et une maison de gardien, idéal pour une entreprise à la recherche de locaux fonctionnels et polyvalents.Le bâtiment principal offre une superficie totale de 2 032 m². Il comprend 175 m² de bureaux et locaux sociaux, prêts à accueillir votre équipe et 1857 m² de stockage activité isolé.Le long de la façade Ouest, une rampe d'accès avec une plateforme améliore la logistique et l'accessibilité des lieux. Une maison de gardien de 55 m² complète ce bien, offrant une présence sécurisante sur place.Ce site flexible est adapté à diverses activités, avec des espaces de stockage et des bureaux bien aménagés, dans un environnement sécurisé et fonctionnel.Ne laissez pas passer cette opportunité.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtiment bardé double peau
Toiture plaques fibrociment
Isolation sous toiture
Charpente acier
Dalle béton dans le stockage-atelier
2 portes sectionnelles en façade
1 porte façade Ouest et rampe à l'arrière
2 portes au Nord, 1 à quai, 1 avec rampe d'accès
Puissance électrique : 36 KWH
Bureaux chauffés par radiateurs et chaudière fuel
Climatisation réversible.





Disponibilité : 1/01/2025

Loyer annuel : 120000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 14765 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 %


batiment - lotsurfacecommentaires
bureaux et locaux sociaux175 m²chauffage fioul et climatisation
stockage-atelier côté sud945 m²h de 4,9 à 5,9 m
3 portes à quai, 1 porte vl, 1 porte avec ra
stockage-atelier côté nord630 m²h de 6.2 à 7,5 m
1 porte à quai, 1 porte avec rampe
garage décaissé 235 m²h de 5 à 6 m
accès de plain pied
sous-sol47 m²
rampe d''accès avec plateforme188 m²
maison d''habitation55 m²
Bâtiment économe 268
kWhEP/m²/an
Bâtiment énergivore
Faible émission de GES 58
kgeqCO2/m²/an
Forte émission de GES
Afficher les consommations énergétiques

Transports en commun autour du bien

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Arthur Loyd Tours est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise présent à Tours depuis plus de 30 ans et membre du réseau national Arthur Loyd, connu et reconnu au niveau national depuis 15 ans. Dirigé par François Boille, Arthur Loyd Tours vous accompagne et vous conseille pour trouver le ...En savoir plus sur Arthur Loyd Tours à Tours

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    • Avec Bureaux
    • Quai de déchargement
    • Site Clos
    • Aire de Manoeuvre
    • Parking
    • Accessible poids-lourds
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    3 299€/mois 455 m²

    • Avec Bureaux
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    6 667€/mois 2 000 m²

    • Avec Bureaux
    • Bâtiment indépendant
    • Porte Sectionnelle
    • Accès Plain-pied
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