A LOUER - LOCAL INDUSTRIEL - SAINT PRIEST 69800
Découvrez ce bâtiment à louer situé dans le Parc des Bandonnières à Saint-Priest. Ce local d'activités à la location offre une surface totale de 100 m², non divisible, idéal pour vos besoins professionnels. Le bâtiment est en excellent état et dispose d'une charpente en béton, d'une dalle industrielle lisse et d'une hauteur utile de 5 mètres. Les bureaux sont cloisonnés et les locaux sociaux sont inclus, offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable.
L'accessibilité de ce local industriel à la location est un atout majeur. Situé à proximité du boulevard périphérique et accessible par la route de Lyon, il bénéficie d'un raccordement direct à la Rocade Est et à l'autoroute A43. Les transports en commun sont également facilement accessibles, avec la ligne de bus C25 (arrêt "Revaison-Stade Jean Bouin") et le tram T2 (arrêt "Saint-Priest Hôtel de ville") à proximité.
Les conditions financières sont attractives avec un loyer de 105,00 euros HT/HC/m²/an, des provisions pour charges de 1 700,00 euros HT/an et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. Le bail est de type 3-6-9 ans, avec une indexation annuelle sur l'indice ILAT. Les honoraires s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un entrepôt industriel à Saint-Priest, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 80 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 20 | | | |
Indexation sur l'indice ILAT |
| Total Cellule Lot 47 | Activités | 100 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 1700 HT/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Prestations :- Charpente béton
- Dalle industrielle lisse
- Hauteur utile : 5 m
- Bureaux cloisonnés
- Locaux sociaux
- Lot 47 :
- 1 bureau neuf
- Sanitaires
- 1 porte sectionnelle
- Etat : Excellent état
Accessibilité:Accès routier Bd périph. à proximité / accès par la route de Lyon
Accès routier Raccordement à la Rocade Est
Autoroute Est de Lyon. - A43
Bus Bus "Revaison-Stade Jean Bouin" (ligne C25)
Tram Tram T2 "Saint Priest Hôtel de ville" par Bus C25
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
