LOCAUX D'ACTIVITE A LOUER AU SEIN D'UN PARC A SAINT-PRIEST.
Immeuble
PARC ACT'YNous vous proposons à la location des locaux d'activité au sein d'un parc neuf sur la commune de Saint-Priest (69800).
Ces cellules d'activité disposent des prestations suivantes :
- Bureaux aménagés de 90 m² par lot
- Porte d'accès plain pied via porte sectionnelle
- Dalle industrielle béton 2t/m²
Le parc est clos et sécurisé.
Nombreuses places de stationnement complètent les lots .
Accessibilité:Accès routier A43 à 3 min
Accès routier Périph. L. Bonnevay à 5 min - Bd Urbain Est à 1 min
Bus TCL ligne 62 à 50 m.
Tram T2 à 1 km "Europe - Université"
Métro Gare de Vénissieux (Métro D)
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RdC | Activités | 601 | 20 novembre 2024 | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 94 | 20 novembre 2024 | | | Indexation sur l'indice ILAT |
Total Cellule Lot 10 | Activités | 695 | 20 novembre 2024 | 115 HT/HC/m²/an | 11,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
RdC | Activités | 302 | Immédiate | | | Indexation sur l'indice ILAT |
| Bureaux | 94 | Immédiate | | | Indexation sur l'indice ILAT |
Total Cellule Lot 11 | Activités | 396 | Immédiate | 115 HT/HC/m²/an | 11,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 9 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Loyer parking : 300 euros HT/unité/an
Prestations :- Parc fermé et sécurisé
- Portail électrique
- Accès VL et PL
- Abris 2 roues
- Possibilité de bornes de recharge pour voitures électriques
- RT 2012
- Certification BREEAM niveau Very Good
- Hauteur libre : 8 m
- Résistance au sol : 4t/m²
- Portes à quai : 2 pour la cellule 4 (E1)
- Portes plain-pied : 4 x 4,5 m
- Chauffage activité : aérotherme gaz manuel
- Chauffage bureaux : climatisation réversiblepar multisplit
- Éclairage : LED
- Murs en bardage double peau pour l'activité et panneaux sandwich acier laqué pour les bureaux
- Dallage industriel en béton avec surcharge admissible de 2 T/m² bureaux accolés à la surface d'activité avec vue sur accès PL
- Activités :
- Dimensions portes de plain-pied 4 m x 4,5 m
- Hauteur libre 6,10 m en point bas
- Bureaux :
- Eclairage basse luminance, encastré en faux plafond
- Sols moquette en dalles textile dans les bureaux
- Ventilo-convecteurs électriques - PAC + groupe froid Plinthes périphériques
- RT 2012
- Surface RDC : 903 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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