Local d'activités indépendant à louer sur un terrain de 8 432 m² à ST PRIEST !CGI REAL ESTATE LYON vous propose a ST PRIEST, un local d'activité indépendant offrant une surface totale de 1 130 m², répartie de manière optimale entre bureaux, espace d'activité et stockage sous auvent. Il est implanté sur un terrain de 8 432 m² en zone PLU UEi2, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Caractéristiques du bien :
- Superficie totale : 1 130 m²
- 250 m² de bureaux : Fonctionnels et lumineux, adaptés à un usage administratif ou technique
- 500 m² d'espace d'activité : Polyvalent, avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stockage, la production ou l'artisanat
- 380 m² d'auvent : Parfait pour le stockage extérieur, la logistique ou un espace de travail couvert supplémentaire
- Terrain indépendant de 8 432 m² : Possibilité d'aménagement pour du stationnement, du stockage extérieur ou une extension
Emplacement stratégique, avec un accès rapide aux principaux axes routiers.
Disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Dalle béton
Sol bureaux : carrelage
Terrain : 8 432 m²
Auvent : 380 m²
D318 - A43 - A46
Bus C25 - 62 - T36
Aéroport St Exupéry à 19 min en voiture
Gare SNCF Lyon St Exuépry à 19 min en voiture
Disponibilité : Immédiate
Couverture bac acier
Façade Bardage simple peau
Faux plafond
Individuel : électrique dans les burea
Parking Extérieur
Portes sectionnelles : 2
Site clos
Loyer annuel : 158500 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 12082 €
Honoraires à la charge du preneur : 18 % HT
| type | surface |
| bureaux | 250 m² |
| local d''activites | 500 m² |
| auvent | 380 m² |
| terrain | 8 432 m² |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
