PARC DU SOLEIL
Immeuble
PARC DU SOLEILIdéalement situé dans une zone industrielle et commerciale majeure, entre Lyon (10 min) et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry (15 min), à proximité immédiate de l'A43 et l'A46, Saint-Priest s'impose comme une zone incontournable pour implanter une activité. L'emplacement stratégique permet d'accéder à tout le bassin lyonnais très rapidement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R+1 | Activités | 820 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 96 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule B1 | Activités | 916 | 30 janvier 2025 | 106 HT/HC/m²/an | 34 m²/an HT | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 811 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 63 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Activités | 32 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 82 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule B2 | Activités | 988 | | 106 HT/HC/m²/an | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 30 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% A la charge du preneur.
Prestations :- Local d'activités
- site clos et sécurisé
- Quai équipé d'un niveleur automatique
- Un relamping 100% LED est prévu pour le bâtiment
- 24 places de parking privatives accompagnent l'actif.
- Surface RDC : 874 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 7,3 m
- Résistance sol : 2,5 T/m²
- Nbr de portes plain pied : 2
Accessibilité:Accès par la Route de Grenoble
Rocade Est à 350 mètres
Autoroute A43 à 1200 mètres
Bus : lignes 26-50
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
