Locaux d'activité à louer - 69800 SAINT PRIEST
SAVILLS vous propose à la location un local d'activité de 328 m², dont 48 m² de bureaux, idéalement situé au coeur d'un parc récent à Saint-Priest.
Bénéficiant d'une excellente accessibilité, ce site se trouve au bord de la route de Grenoble et à seulement 5 minutes des axes stratégiques.
Une opportunité à ne pas manquer pour implanter votre activité dans un environnement dynamique !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 231 | Immédiate | 115 m²/an/HT-HC | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 48 | Immédiate | 115 m²/an/HT-HC | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Mezzanine | Activités | 49 | Immédiate | 115 m²/an/HT-HC | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule B5 | Activités | 328 | Immédiate | 115 m²/an/HT-HC | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :Charges, assurance et taxes : environ 18,5 euros/m²/an HT
Prestations :- Dalle Quartzée teintée
- Porte sectionnelle électrique 4 m x 4,50 m
- Mezzanine dalle béton surcharge 250kg/m2
- Voirie lourde PL en enrobés (180 kg)
- Baie de brassage, fibre optique raccordable
- Faux plafonds, double vitrage, volets roulants
- Fenêtres oscillo-battantes aluminium laqué
- Chauffage + Clim des bureaux par pompe à chaleur réversible
- Conforme RT 2012
- Luminaires Led
- Bloc sanitaire PMR
- Surface RDC : 279 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 3 T/m²
Accessibilité:Bus Bus n° 1Ex et 26 ""Croizat Rocade"" à 280 m
Autoroute A proximité immédiate de la Rocade Est et de l'axe autoroutier A43
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 25 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
