A LOUER - LOCAL D'ACTIVITE - SAINT PRIEST 69800
Découvrez ce local d'activités à la location situé dans le parc d'activité sécurisé et récent de Saint-Priest, à proximité immédiate de Lyon. Ce bâtiment à louer offre une surface totale de 330 m², non divisibles, idéal pour vos besoins industriels. L'entrepôt industriel à louer bénéficie d'une hauteur sous fermes de 6,5 mètres, d'un accès poids lourds et d'une résistance de dalle de 2 tonnes/m², parfait pour vos opérations logistiques.
Le bâtiment comprend également des bureaux de 80 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en mezzanine, équipés de chauffage, climatisation et baie de brassage. Les prestations incluent une porte sectionnelle, un chauffage gaz aérothermes et des skydomes pour un éclairage naturel optimal. Les locaux industriels à la location sont accessibles facilement, situés à seulement 300 mètres de la ligne de bus 26, à 1,5 km de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry et à proximité de l'autoroute A43, offrant une excellente connectivité pour vos activités.
Le site dispose d'une aire de manoeuvre pour poids lourds et de nombreux parkings libres à proximité, facilitant ainsi le stationnement et les opérations de chargement/déchargement. Les conditions de location incluent un bail de 3-6-9 ans, un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et un loyer annuel de 115,15 euros HT/HC/m²/an, avec des charges annuelles de 4 530 euros HT.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un local d'activités fonctionnel et bien situé à Saint-Priest.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 330 | | 115,15 HT/HC/m²/an | 7 /m²/HT/lot/an | 3-6-9 ans
Indexation sur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 9 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :Charges annuelles : 4 530 euros HT
Prestations :- Parc d'activité récent fermé et sécurisé
- Aire de manoeuvre poids lourds
- Nombreux parkings libres à proximité
- Activité :
- Hauteur sous fermes : 6,5
- Accès PL
- Chauffage Gaz aérothermes
- Résistance dalle : 2to/m²
- Skydome
- 2 portes sectionnelles
- Bureaux:
- 80 m² rdc + 80 m² mezzanine
- Chauffage et climatisation
- Baie de brassage
- WC PMR
- Sol carrelage
Accessibilité:Bus Le Capot (ligne 26) à 300 m environ
Aéroport Aéroport Lyon St Exupéry à 1,5 km de la sortie n°10 du contournement Est
Autoroute A proximité de l'autoroute A43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
