Location d'entrepôt de 4 982 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 1105744-0L

Locaux d'Activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 4982 m² divisibles à partir de 455 m²
Au sein de l'"Ecoparc du Lyonnais" composé de plusieurs bâtiments, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 4982 m² divisibles à partir de 455 m².
Une localisation stratégique, offrant des accès directs à Lyon et à l'aéroport.
Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 4982 m² divisibles à partir de 455 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	614				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	49				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+1	Bureaux	240				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A2-A3	Activités	903	3 mois après accord	115,17 HT/HC/m²/an		commercial 6/9/12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	394				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	53				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	161				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A4	Activités	608	Immédiate	116,78 HT/HC/m²/an		commercial 6/9/12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	282				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	53				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	120				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Terrasse	35				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A1	Activités	455	Immédiate	116,33 HT/HC/m²/an		commercial 6/9/12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	1406				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	98				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+2	Terrasse	74				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	314				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
4	Activités	1818	3 mois après accord	108,88 HT/HC/m²/an		commercial 6/9/12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	932				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Bureaux	109				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
R+2	Terrasse	37				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
1	Bureaux	157				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule C3	Activités	1198	3 mois après accord	108,5 HT/HC/m²/an		commercial 6/9/12 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 10 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance : 1,10 euros HT/m²/an


Prestations :

• Prestations activités :
• Bât A : Hauteur : 7,40 m sous poutre
• Bât C : Hauteur : 7,70 m sous poutre
• Hauteur libre sous mezzanine : 4,30 m
• Sol surcharge :
• Bât A : Dallage industriel béton 3T/m²
• Bât C : Dallage industriel béton 5T/m²
• Façades : Bardage-Béton
• Structure, charpente : Structure métallique
• Toiture : Multicouches sur bac acier
• Portes de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m
• Eclairage : Luminaires industriels Led
• Chauffage : Aérothermes gaz à détente directe
• Bât C : Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
• Prestations bureaux:
• Hauteur sous faux plafond : 2,70 m libre
• Sols : moquette et carrelage
• Sanitaires : Sol carrelage et revêtement mural
• en faïence toute hauteur
• Chauffage - Climatisation par système
• réversible de type VRV
• Espaces extérieurs:
• Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
• Stationnements VL perméables
• Site clôturé et indépendant

Accessibilité:

Autoroute Accès sud : Boulevard Urbain Sud/Accès Est : N346 - Rocade Est/Accès Ouest : Périphérique Laurent Bonnevay/Accès Nord : Route de Lyon
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 20 min
SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu en direct depuis le C25
Bus Bus TCL lignes 62 et C25
Métro Métro ligne D
Tram Tramway ligne T4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr