CBRE Lyon vous invite à venir visiter cette cellule mixte d'environ 500 m², composée de 125 m² d'activités et 422 m² de bureaux, disponible à la location sur la commune de Saint Priest. Ce local dispose d'une porte sectionnelle et d'une hauteur sous poutre de 7m à son maximum.
Située au sein du Parc Technologique de Saint Priest, au sein d'ILENA PARK, ce bien est desservi par le réseau TCL via le TramwayT2 et de ombreuses lignes de bus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Bureaux | 422 | Juin 2025 | | |
Indice ILAT |
| RDC | Activités | 125 | Juin 2025 | | |
Indice ILAT |
| Total Cellule | Activités | 547 | Juin 2025 | 125 m²/an HT HC | 33,55 HT/m²/an | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 22,11 €/m²/an - TOM incluse
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- zone d'activités d'environ 120 m² avec 7 m de hauteur sous poutres au maximum
- 18 places de parking
- Parc sécurisé
- Bureaux avec climatisation réversible
- Eclairage LED
- Sanitaires privatifs et en parties communes
- ERP avec Business Centers, hall avec frigos connectés
- Espaces douches et vestiaires
- Contrôle d'accès des immeubles par badge
- Local vélo en sous-sol et en extérieur
- Terrasses et mobilier de jardin.
- Class'croute au sein du parc.
- Surface RDC : 547 m²
Accessibilité:Autoroute A43
Route Boulevard Urbain Est
Route Accès aisé réseau routier
Autoroute Accès aisé réseau atoroutier
Bus Bus TCL ligne 93 (arrêt Jacques Monod)
Tramway Tramway T2 (station Parc Technologique) dans le parc
SNCF Gare TGV Lyon-Perrache à 35 mn (via tramway T2)
Aeroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry et sa gare TGV à 15 mn environ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
