Location d'entrepôt de 740 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 1327493-0L

Locaux d'Activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 740 m² divisibles à partir de 370 m²
Au sein d'un parc d'activités clos, nous vous proposons à la location, des locaux d'activités d'une surface totale d'environ 740 m² divisibles en 2 lots de 370 m² comprenant 288 m² d'activités et 82 m² de bureaux. Ces locaux bénéficient de places de parking privatives.
Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 740 m² divisibles à partir de 370 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	288				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	82				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule A1	Activités	370	Immédiate	89,19 HT/HC/m²/an	4990 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Activités	288				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Bureaux	82				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule B1	Activités	370	Immédiate	89,19 HT/HC/m²/an	4990 HT/an	commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Lot A1 : Location du local en l'état (loyer nous consulter) ou local rénové à 33 000 euros HT/HC/an


Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• 1 porte sectionnelle automatique par lot
• Parkings à l'aplomb des locaux
• Hauteur sous ferme : 5,70 m
• Éclairage sur canalis
• Résistance au sol :
• Charge d'exploitation : 2,5 T
• Charge permanente : 3,5 T
• Bureaux
• Plancher stratifié dans les bureaux RDC
• Grilles fenêtres RDC
• Volet roulant manuel à grille métallique devant les portes d'entrée
• Chauffage électrique
• Lot A1 : Location local en l'état ou rénové (Rénovation bureaux et installation d'une PAC)
• Lot B1 :
• Volets des bureaux électriques
• Pompe à chaleur + radiateurs électriques

Accessibilité:

Route A proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay et de l'autoroute A43
SNCF Gare de Vénissieux à 5 min
Bus Bus TCL lignes C25, 62 et T36

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr