Location d'entrepôt de 820 m² à Saint-Priest - 69800 Réf : 1367113-0L

Locaux d'Activités à SAINT PRIEST - A LOUER - 820 m² divisibles à partir de 100 m²
Au coeur de la zone commerciale RN6, nous vous proposons à la location au sein d'un parc d'activités, deux locaux d'activités :
- Lot PV03 : Local d'activités d'environ 100 m² comprenant un bureau en mezzanine d'environ 20 m²
- Lot SP2 : Local d'activités d'environ 720 m² comprenant une zone d'accueil et deux bureaux climatisés
Location Locaux d'Activités - Saint Priest (69800) - 820 m² divisibles à partir de 100 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	720				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule SP2	Activités	720	Juillet 2025	87,5 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
RDC	Activités	80				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Mezzanine	Bureaux	20				ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
	Parkings					ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Total Cellule PIV03	Activités	100	Septembre 2025	136,6 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires

Impôt Foncier : 6,8 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Information sur le Bail :

Assurance: . Lot PIV03 : 2,22 euros HT/m²/an . Lot SP2 : 1,83 euros HT/m²/an


Prestations :

• Lot PIV03 :
• Local d'activité avec un bureau en mezzanine
• d'environ 20 m²
• Climatisation réversible
• Sanitaire privatif
• Porte sectionnelle de 3 m x 3 m + 1 porte piétonne
• 2 places de stationnement devant le local
• Lot SP2 :
• Local d'activité équipé d'une zone d'accueil et de deux bureaux climatisés
• 2 blocs sanitaires + 1 espace cuisine
• Une porte sectionnelle + deux portes piétonnes
• 4 places de stationnement devant le local

Accessibilité:

Route A coeur de la zone commercial RN6
Autoroute A proximité immédiate de l'A43 et de la la Rocade Est (A46)
Bus Bus TCL lignes C26 et C76 à 100 m

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr