Bâtiment logistique bénéficiant d'une excellente accessibilité sur l'A43, et ayant un accès rapide à l'autoroute A46. Construit en 1998, Isle d'Abeau DC2 est un bâtiment simple face et en charpente béton. Il comprend deux cellules attenantes à un quai fer et développe une surface totale d'environ 20 814 m². Une cellule d'une surface approximative de 10 125 m² sera disponible à compter du 1er février 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 9824 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Bureaux | 301 | | | |
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 10125 | 1er février 2025 | 67 HT HC/m²/an | | 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,32 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur
Information sur le Bail :Loyer : 67 euros HT HC/m²/an Provision pour charges : 6.83 euros HT/m² Provision pour fluides : 3.24 euros HT/m² Frais de gestion 3% du loyer annuel HT HC Garantie bancaire à première demande de 3 mois de loyer TTC
Prestations :- Résistance sol : 5 T/m²
- Equipements entrepôts : Type d'éclairage LED
Portes à quai 16
Hauteur libre 9,95 Mètres
Porte plain pied 1
Système de sécurité incendie ESFR APSAD
Cour de débord 36 m
Parking VL 72
Parking PL 3
Bornes électriques pour VL en 2026
- ICPE :
- Autorisations : 1510
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Double bardage
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Autoroute Autoroute A43 et A46
Route 25 Km de Lyon et 80 Km de Grenoble
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
