Location d'entrepôt de 10 465 m² à Saint-Quentin-Fallavier - 38070 Réf : 72702-0L

Au Sud-Est de Lyon, dans la zone logistique de l'Isle d'Abeau, à proximité de l'autoroute A43, sur un site clos, dans un entrepôt Classe A de 21 212 m², une surface de 10 465 m² disponible immédiatement comprenant 1 cellule de 9 521 m² m² équipée de sprinkler, 14 quais et rubriques ICPE.
Saint-Quentin-Fallavier est une commune française de l'unité urbaine de Villefontaine, située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Son territoire a été en grande partie aménagé dans le cadre de la ville nouvelle de L'Isle-d'Abeau, dont elle héberge l'important parc d'activités de Chesnes
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	9521,5	Immédiate	67 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	325	Immédiate	67 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	302	Immédiate	67 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	15,5	Immédiate	67 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	301	Immédiate	67 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Provision pour charges 6,83 euros/m² HT Provision pour fluides 3,24 euros/m² HT Fiscalité (TF)9,32 euros/m² HT


Prestations :

• Murs : béton.
• Bardage double peau.
• Charpente béton.
• Toiture bacs acier.
• Hauteur sous poutre : 9,95 m.
• Charge au sol : 5 T/m².
• Chauffage par aérothermes.
• Eclairage zénithal.
• Sprinklers : NFPA + RIA.
• 1 local de charge.
• ACCES :
• 14 portes à quai niveleurs équipées de guide-roues et sas d'étanchéité.
• 1 accès de plain-pied.
• Aire de manoeuvre : 35 m.
• 36 emplacements VL.
• 4 emplacements PL en attente.
• AUTORISATIONS ICPE :
• 15.10, 26.62
• DECLARATIONS ICPE :
• 29.25
• Surface RDC : 10164 m²

Accessibilité:

Autoroute Accès direct A43
Autoroute Proche A46
Aeroport 12 km de l'aéroport Lyon Saint Exupéry
SNCF 12 km de la gare TGV Lyon Saint Exupéry
25 km de Lyon
80 km de Grenoble

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr