LOCAL D'ACTIVITESCGI REAL ESTATE LYON vous propose un local d'activité disponible à la location situé sur SAINT QUENTIN FALLAVIER d'une surface de 1 310 m². Ce local dispose de 360 m² de bureaux en parfait état dont une partie conviens parfaitement pour un espace accueil / showroom et d'une mezzanine de 250 m² dans la partie atelier. Le local est équipé de deux portes sectionnelles électriques dont un quai. La partie atelier est chauffée par aérotherme gaz et les bureaux par climatisation réversible.
Le local est idéalement implanté à 20 min de Lyon centre, à 2 min de l'autoroute et à 10 min de l'aéroport St Exupéry
Vous bénéficierez également de 25 places de stationnement privatives sur un parking clos et indépendant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un compteur tarif bleu
Un compteur tarif jaune
Double vitrage dans les bureaux
A43
Aéroport St Exupéry à 10 min
Disponibilité : Immédiate
Aérothermes
Alarme anti intrusions
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Couverture bac acier
Douche(s)
Façade bardage double peau
Faux plafond
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs privatifs : 25
Portail
Portes à quai 1
Portes sectionnelles : 2
Salle de réunion
Site clos
Tarif Bleu
Tarif Jaune
Télésurveillance
Loyer annuel : 90000 € HTHC
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| type | surface | loyer annuel ht hc | disponibilité |
| atelier | 700 m² | | |
| mezzanine | 250 m² | | |
| bureaux | 180 m² | | |
| showroom | 180 m² | | |
| total | 1 310 m² | 90 000 € | immédiate |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
