Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activité/ showroom sur un terrain indépendant. Idéalement situé sur la commune de Saint Quentin Fallavier à proximité directe des axes routiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
surface atelier : 700 m²
mezzanine en béton : 200 m²
mezzanine démontable : 50 m²
bureaux aménagés en r+1 :180 m²
showroom aménagé rdc : 180 m²
parkings clos et indépendant: 25 places
ACTIVITE :
Dalle béton peinture époxy
Deux portes sectionnelles motorisées + un quai
Chauffage aérothermes gaz
Un compteur tarif bleu et jaune
Réfectoire avec douche et toilette
Système de vidéo surveillance avec alarme
Bardage double peau + bac acier isolé
SHOWROOM :
Faux plafond + éclairage led
Carrelage + chauffage au sol
Bureau indépendant + salle de réunion
BUREAUX :
Faux plafond + éclairage led
Moquette en très bon état
Climatisation réversible
Réfectoire + sanitaires
Fibre
Loyer annuel : 90000 € HTHC
Charges annuelles : 3000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 15000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
A 5 min de l'autorooute A43
A 5 km de l'A432 et 10 km de l'A46
Gare TER Saint Quentin Fallavier à 8 min
Gare TER La Verpillère à 10 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 12 min
