BATIMENT AVEC TERRAIN 4000 M² ET QUAIS
Situé dans la Z.A.C .du CHESNES NORD à Saint-Quentin Fallavier, Immprove vous propose un local d'activité de 2.146 m². Idéal pour activité industrielle et ou stockage.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| R+1 | Bureaux | 738 | Immédiate | | |
selon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| Activités | 1408 | Immédiate | | |
selon l'indice du coût de la construction (ICC) |
| Total Cellule | Activités | 2146 | Immédiate | 75,49 HT/HC/m²/an | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice du coût de la construction (ICC) |
Impôt Foncier : 9 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT d'un an de loyer HT, payables à la signature du bail
Information sur le Bail :Détail des charges : eau - gaz - contrat multi technique (sécurité incendie + cvc + séparateur hydrocarbure) - entretien toiture, portail et espaces verts - vérifs règlementaires (électricité partie commune, portail, chaufferie gaz) - petits travaux & fournitures
Prestations :- Prestations bureaux :
- Arrivées lignes téléphoniques
- Local informatique
- Plinthes périphériques
- Vestiaires/sanitaires
- Eclairage
- Faux-plafond
- Climatisation
- Faux plancher
- Prestations activités :
- Espaces verts
- Accès plain-pied poids lourds et
- camionnettes
- Cour de déchargement
- 6 Quais dont 2 rampes de plain-pied
- Portail automatique
- Gaz par radiant
- Portes sectionnelle électrique
- Tri phasé
- Structure bardage double peau
- Isolation : oui
- Charpente métallique
- Sol: dalle industrielle
- Couverture bac acier
- Hauteur sous poutre : de 5 à 6
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Accès direct par l'autoroute A43, sortie n° 5 "Isle d'Abeau Ouest". Raccordement rapide aux autoroutes A6, A7 et A42
Proximité aéroport international de Lyon Saint-Exupéry et de sa gare TGV.
Autoroute A432
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
