Locaux d'activité à louer au coeur d'un bâtiment indépendant de 3733 m² avec bureaux d'accompagnement et portes à quai à Saint Quentin Fallavier (38070)
SAVILLS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 3733 m² sur la commune de Saint Quentin Fallavier (38070). Ils disposent de bureaux d'accompagnement, de plusieurs quais, d'accès de plain-pied et de nombreuses places de parking.
Sa situation proche A432 et A43 est un réel atout.
Idéal pour de la production ou du stockage.
Pour toute informations complémentaires, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| 1 | Bureaux | 1350,18 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 2382,77 | | | | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule | Activités | 3732,95 | 1er février 2025 | 94 /m²/an/HT-HC | 17,21 /m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 9,99 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Un parc d'activité desservant les bassins d'emploi de Lyon et de Bourgoin-Jallieu et bénéficiant d'une situation stratégique à Saint Quentin Fallavier.
- Prestations BUREAUX :
- Faux plafond
- Bureaux climatisés
- Plinthes périphériques
- Fibre optique
- Vestiaires
- Interphone
- Prestations ACTIVITE :
- Sol : dalle industrielle
- Portes sectionnelles électriques
- 9 quais de chargement
- Triphasé
- Chauffage au gaz par radiant
- Accès de plain-pied
- Accès poids lourds
- Cour de déchargement
- Parkings VL
- Parc clos et sécurisé par un portail motorisé et télésurveillance
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2382,77 m²
- Haut. libre min. ss poutre : 5 m
- Haut. libre max. ss poutre : 6 m
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:Autoroute Accès direct par l'autoroute A432 et A43, sortie n° 5 "Isle d'Abeau Ouest"
Autoroute Raccordement rapide aux autoroutes A6, A7 et A42
Aéroport Lyon Saint Exupéry à moins de 10 min
SNCF Gare SNCF Saint Priest à 18 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
