Location d'entrepôt de 22 130 m² à Saint-Rambert-d'Albon - 26140 Réf : 49021-0L

Situé entre Lyon et Valence, accès direct à l'autoroute A7, bénéficiant d'une excellente visibilité.
Entrepôt construit 2009 très bien entretenu et bénéficie de vastes espaces extérieurs. Le bâtiment est composé de 4 cellules, bureaux et locaux techniques.
Autorisations ICPE
Saint-Rambert-d'Albon est une commune française située au nord du département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	10390	Immédiate	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	9899	Immédiate	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	618	Immédiate	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	616	Immédiate	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	303,5	Immédiate	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
	Entrepôts	303,5	Immédiate	60 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

. Provision de charges (y compris assurance PNO, hors fluides) : 6.32 euros/m² . Provision Impôt Foncier : 3.60 euros/m²


Prestations :

• Sol : Dalle industrielle
• Toiture : Bacs acier isolé
• Soubassement : bacs acier + soubassement aggloméré
• Structure : béton
• Hauteur sous poutre : 10,5 m
• Surcharge au sol : 5 T/ m²
• Climatisation
• RIA
• Sprinkler ESFR agréé APSAD
• Eclairage zénithal
• Murs séparatifs coupe-feu 2h
• Désenfumage 2%
• Salle de charge
• Accès gros porteurs
• Parking VL : 184 places
• Parking remorques : 1
• Quais niveleurs: 42
• Aire de retournement: 32 m
• Portes de chargement (quai/niveau) : 37/2
• Surface terrain : 0
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530,2662,2663
• Déclarations : 2925

Accessibilité:

. Lyon : 60 km
Autoroute A7 à 1km
Route N7 à 1 km
Aeroport Aéroport de Lyon St Exupéry à 77 km
SNCF Gare de Saint Rambert d'Albon à 3,7 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr