Location d'entrepôt de 30 383 m² à Saint-Sauveur - 80470 Réf : 146521-0L

A 8 km au Nord-Ouest d'Amiens, directement sur l'autoroute A16, plateforme XXL neuve de dernière génération, certifiée BREEAM Very Good, d'une surface totale de 116 645 m²; 5 cellules sont disponibles pour 30 383 m² dont 2 SEVESO. Architecture qualitative et valorisante pour les futurs utilisateurs. Site sécurisé et gardienné, foncier de 29 hectares. Loyer et fiscalité très attractifs.
Commune située dans le département de la Somme, en région Hauts-de-France.
ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 4320, 4330, 4331, 2910, 2925
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Entrepôts	11627	Immédiate	49 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	6525	Immédiate	49 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	6525	Immédiate	49 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	1935,11	Immédiate	65 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	1926,38	Immédiate	65 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	927	Immédiate	49 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	306	Immédiate	49 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	306	Immédiate	49 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT
	Entrepôts	305,8	Immédiate	49 m²/an HT HC		9 ans fermes Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

CHARGES & TAXES A TITRE INDICATIF : - Charges : 3,07 euros/m²/an HT - Assurance immeuble : 1,49 euros/m²/an HT - Honoraires de gestion : 0,72 euros/m²/an HT - Taxes foncières : 2,43 euros/m²/an HT


Prestations :

• Immeuble indépendant
• Surface terrain : 294745
• Equipements entrepôts : SPECIFICATIONS :
  Terrain : 295 000 m²
  Bâtiment développant une surface totale de 116 645 m²
  12 cellules de stockage dont 2 SEVESO
  
  Bâtiment double face
  
  
  Certification BREEAM Very Good
  
  STRUCTURE :
  Charpente béton, métal
  Toiture bac acier double peau
  Sol béton
  Hauteur libre : 11 m (7,5 m pour les 2 SEVESO)
  Cour camion : 40 m
  Résistance dalle Béton : 5 t/m² et 7 t sous pied de rack
  
  EQUIPEMENTS :
  112 quais de livraison
  5 locaux de charge
  2 cellules SEVESO
  Chauffage: gaz, aérothermes
  Éclairage zénithal 4% et par éclairage LED
  Climatisation VRV 2 tubes pour les bureaux et locaux sociaux
  Sécurité incendie :
  Conforme aux règles APSAD R1 et R5
  Sprinkler de type ESFR
  Source d' eau 2 cuves
  
  40 places de parking PL
  405 places de parking VL
  
  
  
• ICPE :
• Autorisations : 1510,1530,1532,2662,2663,4320,4330,4331
• Déclarations : 2910,2925
• Bâtiment classe :A

Accessibilité:

Autoroute Accès direct à l'A16 (Paris - Dunkerque)
Connexions avec l'A29 (St Quentin - Le Havre) et à la Belgique via l'E40
Proximité de l'A26 (Calais - Troyes) et l'A1 (Paris - Lille)
SNCF SNCF: 10km de la gare d'Amiens .
SNCF Gare TGV de Haute Picardie (50km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr