Location d'entrepôt de 2 006 m² à Saint-Soupplets - 77165 Réf : 12907970G-0004L

Située à proximité de la N2 et à 20 min de l'aéroport ROISSY-CDG, EVOLIS vous propose à la location une cellule, en bon état, d'une surface totale de 2 006m² à usage d'activités et de bureaux dans un parc clos et arboré.
Places de stationnement VL et aire de manoeuvre PL.
Belle hauteur sous plafond permettant de racker et de stocker en hauteur. Les locaux traversants assurent une facilité d'organisation.
Proximité immédiate d'une zone de commerces et services.
Locaux traversants et rénovés.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
1	Bureaux	391				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDC	Activités	1481				selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total Cellule LOT 3	Activités	1872	Immédiate	65 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
R+1	Bureaux	134	Immédiate	65 m²/an HT HC	20 m²/an HT	Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 20 €/m²/an

Information sur le Bail :

Si lancement d'activité GAPD de 6 mois


Prestations :

• Site clos et sécurisé
• Accès poids lourds
• Aire de stationnement
• Immeuble moderne
• Façade bardage
• Local en bon état
• Hauteur libre : 5,5m sous poutre
• Porte sectionnelle de plain-pied : 1
• Dimensions porte : 3,5x3,5m
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• Aérotherme électrique
• Bureaux cloisonnés
• Locaux sociaux
• Sanitaires privatifs
• Douche

Accessibilité:

Aéroport Proche des Aéroports de Roissy - Charles de Gaulle et du Bourget
Autoroute A1 / A104 / N2 / N330
Autoroute Embranchement direct de l'A140
Autoroute A 2,5 km de l'A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr