IDEAL POUR ARTISAN OU STOCKAGE !
Immeuble
PARC JEAN MACESur la commune de Saint-Symphorien d'Ozon, Immprove vous propose à la location deux surfaces de 135 m² chacune. Disponibles, immédiatement, ces locaux disposent d'une superficie de 100m² d'activité type stockage, rideau métallique motorisé, et de 35m² de bureaux entièrement rénovés.
Situés dans un petit parc de la zone industrielle du Pontet, à proximité de l'autoroute A46.
Idéal pour une activité artisanale, activités liées à l'automobile non autorisée,
Contactez-nous pour plus de renseignements ou tout visite !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 100 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 135 | Immédiate | 70,37 m²/an HT HC | 1100 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 100 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 35 | Immédiate | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 135 | Immédiate | 70,37 m²/an HT HC | 1100 /an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 655 €//m²/an HT / Lot
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :- Immeuble restructuré
- Façade mur peint
- Accès véhicules légers
- Parties communes de bon standing
- Fibre optique
- Locaux lumineux
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 5,5 m
- Rideau métallique de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
- Surface RDC : 270 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Route A proximité de la Rocade Est
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 23 min
Aéroport Aéroport d'affaires de Bron à 15 mins
SNCF Gare Part-Dieu à 28 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
