CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Saint Thibault des Vignes (77) dans le département de la Seine et Marne, à 30 km de Paris et à proximité de l'autoroute A4, sur la ligne A du RER d'Île-de-France, ce local dispose d'une porte plain-pied, d'une belle hauteur et de places de parking. Belle surface de 1 232 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez
obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser
une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet
immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition
pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre
coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| Activités | 471 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 20,8 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Bureaux | 461 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 20,8 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Activités | 128 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 20,8 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Bureaux | 112 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 20,8 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
| Bureaux | 60 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 20,8 m²/an HT | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 20,8 €/m²/an HT HC
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 8,1 €/m²/an
Information sur le Bail :Autres taxes : 7,6 euros/m²/an
Prestations :- Les lots de ce bâtiment sont jumelables (nous consulter)
- Porte camion type accordéon (L 3,70 x H 3,60)
- Chauffage par le sol
- Sanitaires privatifs
- PRESTATIONS BUREAUX :
- Possibilité de stockage léger et de réduire la surface de bureaux/stockage léger à 633 m²
- Revêtement sol : Dalle/Moquette
- Chauffage : convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol
- Sanitaires privatifs
- PARKING :
- 30 places de parking par lot
- LES LOTS DU BAT04 SONT JUMELABLES
- Évaluez simplement et rapidement les risques de votre bien : https://errial.georisques.gouv.fr/#/
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 0 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
- Accès bâtiment : gros porteurs
Accessibilité:Autoroute A104;A4
Route N34
RER Ligne A "Torcy"
Bus N° 25 et n° 29
SNCF Gare de Lagny / Thorigny
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
