Location d'entrepôt de 5 023 m² à Saint-Thibault-des-Vignes - 77400 Réf : 135060-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Saint Thibault des Vignes dans le département de Seine-et-Marne (77), à trente kilomètres de Paris, et à proximité de l'autoroute A104, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking, d'une belle hauteur sous poutre et d'une aire de manoeuvre. Belle surface de 5 023 m² non divisibles, sur un terrain de 11 041 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	3250	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
MEZ	Entrepôts	592	Immédiate	50 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	1181	Immédiate	100 m²/an HT HC		3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 70900 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 13200 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer : nous consulter


Prestations :

• RIA
• Alarme
• Murs siporex
• Bureaux climatisés
• Bureaux cloisonnés
• Chauffage bureaux
• Parkings extérieurs: 30 places
• Hauteur sous mezzanine: 4,70 m
• Pas de chauffage dans l'entrepôt
• Bornes de recharges pour véhicules électriques (VL)
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 3250 m²
• Surface terrain : 11041
• Haut. libre max. ss poutre : 8 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens porteurs
  Aire de manoeuvre
  
• Nbr de portes à quai : 13
• Equipements entrepôts : . Rampe d'accès: 1
• Chauffage : Gaz
• Ossature : Structure Béton
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Autoroute A104
Route RN34, RD418
RER A - Torcy
Bus 29, 37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr