CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités, situé sur la commune de Saint Thibault des Vignes dans le département de Seine-et-Marne (77), à trente kilomètres de Paris, et à proximité de l'autoroute A104, sur la ligne A du RER d'Île-de-France. Ce local industriel dispose de nombreuses places de parking, d'une belle hauteur sous poutre et d'une aire de manoeuvre. Belle surface de 5 023 m² non divisibles, sur un terrain de 11 041 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Accessibilité:Autoroute A104
Route RN34, RD418
RER A - Torcy
Bus 29, 37
Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
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RDC | Entrepôts | 3250 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
MEZ | Entrepôts | 592 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
1 | Bureaux | 1181 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 70900 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 13200 €/m²/an
Information sur le Bail :Loyer : nous consulter
Prestations :- RIA
- Alarme
- Murs siporex
- Bureaux climatisés
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage bureaux
- Parkings extérieurs: 30 places
- Hauteur sous mezzanine: 4,70 m
- Pas de chauffage dans l'entrepôt
- Bornes de recharges pour véhicules électriques (VL)
- Surface terrain : 11041
- Haut. libre max. ss poutre : 8 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Accès bâtiment : Moyens porteurs
Aire de manoeuvre
- Nbr de portes à quai : 13
- Ossature : Structure Béton
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
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