Location d'entrepôt de 965 m² à Saint-Thibault-des-Vignes - 77400 Réf : 62393-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux, dans un bâtiment indépendant. Situé sur la commune de Saint Thibault des Vignes (77) dans le département de la Seine et Marne, à 30 km de Paris et à proximité de l'autoroute A4, de la ligne A (station Bussy Saint-Georges) du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose de deux portes sectionnelles, d'une grande hauteur et de places de parking. Surface de 965 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponible immédiatement.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 77 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Activités	770	Immédiate	95 m²/an HT HC	19 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Bureaux	195	Immédiate	100 m²/an HT HC	19 m²/an HT	3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Prestations :

• 30 places de parkings
• Mezzanines de stockage (non comptabilisées)
• 2 portes sectionnelles
• Chauffage par le sol
• PRESTATIONS BUREAUX :
• Revêtement de sol : Dalle/ Moquette
• Chauffage convecteurs électriques ou chauffage commun d'appoint par le sol
• Sanitaires privatifs ou communs
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 965 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 4,5 m
• Résistance sol : 1 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  . Aire de manoeuvre de 0 à 20 mètres
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Autoroute A104
Route D934, D418
RER A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr