Location d'entrepôt de 2 474 m² à Saint-Witz - 95470 Réf : 171374-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de St Witz (95) dans le département du Val d'Oise, à proximité de la N104, et de la ligne D(Survilliers/Fosses) du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'un accès gros porteurs, d'une grande hauteur et de plusieurs portes à quai. Belle surface de 2474 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	2140	Décembre 2024	80 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	334	Décembre 2024	80 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans Indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges + foncier : 28 euros/m²


Prestations :

• Convecteurs électriques (Bureaux)
• Sprinklers ESFR
• Surface RDC : 2140 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  aire de manoeuvre
• Nbr de portes à quai : 5
• Equipements entrepôts : . Chauffage gaz par chaudière centralisée
  . Cour de déchargement de 35 m
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Ossature : Structure Béton
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Transilien Survilliers-Fosses (D)
Route N17, N104
RER Ligne D "Survilliers/Fosses"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr