Location d'entrepôt de 33 399 m² à Saint-Witz - 95470 Réf : 19990-0L

CBRE vous propose à louer, un entrepôt/local d'activités avec bureaux. Situé sur la commune de St Witz (95) dans le département du Val d'Oise, à proximité de la N104, et de la ligne D(Survilliers/Fosses) du RER d'Île-de-France, ce local industriel dispose d'un accès gros porteurs, d'une grande hauteur et de plusieurs portes à quai. Belle surface de 33399 m² divisibles à partir de 105 m². Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Nous consulter pour la disponibilité.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votreprojet immobilier.

En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Entrepôts	3582	Décembre 2024	85 HT HC/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	3550	Décembre 2024	85 HT HC/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	484	Décembre 2024	85 HT HC/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	483	Décembre 2024	85 HT HC/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	4757	Décembre 2024	75 HT/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2319	Décembre 2024	80 HT/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	662	Décembre 2024	75 HT/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	320	Décembre 2024	80 HT/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1200	Décembre 2024	85 m²/an HT HC	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1187	Décembre 2024	85 m²/an HT HC	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1184	Décembre 2024	85 m²/an HT HC	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1171	Décembre 2024	85 HT/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	1171	Décembre 2024	85 m²/an HT HC	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	132	Décembre 2024	85 HT/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	128	Décembre 2024	85 HT/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	126	Décembre 2024	85 HT/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	107	Décembre 2024	85 HT/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	105	Décembre 2024	85 HT/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	3565	Décembre 2024	75 HT HC/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	3546	Décembre 2024	75 HT HC/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
RDC	Entrepôts	2352	Décembre 2024	80 HT HC/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	480	Décembre 2024	75 HT HC/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Entrepôts	454	Décembre 2024	75 HT HC/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT
1	Bureaux	334	Décembre 2024	80 HT HC/HC/m²/an	14,5 HT/m²/an	3-6-9 ans Indice ILAT

Impôt Foncier : 14,11 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 1,76 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe parking: 0.18 ht/m²


Prestations :

• Convecteurs électriques (Bureaux)
• Sprinklers ESFR
• Surface RDC : 29584 m²
• Haut. libre max. ss poutre : 7,2 m
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : gros porteurs
  aire de manoeuvre
• Nbr de portes à quai : 5
• Equipements entrepôts : . Chauffage gaz par chaudière centralisée
  . Cour de déchargement de 35 m
• ICPE :
• Autorisations : 1510
• Ossature : Structure Béton
• Murs périmétriques : Bardage double peau
• Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche

Accessibilité:

Transilien Survilliers-Fosses (D)
Route N17, N104
RER Ligne D "Survilliers/Fosses"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr