LOCAUX MIXTES PROCHES GRANDS AXES ROUTIERS
IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités à louer à SAINTE LUCE SUR LOIRE. D'une superficie de 174 m² non divisibles, ces espaces offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle. Situés dans un environnement dynamique et stratégique, ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux principaux axes routiers. Ne manquez pas cette occasion unique de donner un nouvel élan à votre entreprise en louant ces locaux d'activités de qualité. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 110 | À convenir avec le locataire en place | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 64 | À convenir avec le locataire en place | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | À convenir avec le locataire en place | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule | Activités | 174 | À convenir avec le locataire en place | 150 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Petite Copropriété de 8 lots
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Parquet
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Précâblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Climatisation réversible
- Hauteur libre : 6,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4,4 (H) x4 (L) m
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 174 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus ligne N° 75
Route Rocade Est A811
Autoroute A11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
