A proximité de l'autoroute A4, CBRE vous propose un entrepôt à développer d'environ 52 500 m². Ce site logistique vise une certification BREEAM Excellent. Terrain de 11 ha. A 23 km de Metz et aux portes du Luxembourg et de l'Allemagne sa situation géographique est idéalement stratégique. ICPE suivant cahier des charges (1510 ...).
Accessibilité:Autoroute A4 (2 km)
Autoroute A31 (17 km)
SNCF Gare de Metz
SNCF Gare de Metz
Aeroport Aérodrome de Doncourt les Conflans
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 44303 | 12 mois ap. déb. trx | | | 6-9 ansIndice ILAT |
| R1 | Entrepôts | 3874 | 12 mois ap. déb. trx | | | 6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Entrepôts | 4251 | 12 mois ap. déb. trx | | | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- SPECIFICATIONS :
- Terrain 11 ha
- Surface totale 52 428 m²
- Certification BREEAM Excellent
- Réutilisation de l'eau
- Eclairage LED intelligent
- Recharge de véhicules électriques
- Pompe à chaleur
- Panneaux solaires
- Récupération de chaleur
- STRUCTURE :
- Ossature métallique
- Charpente béton
- Hauteur livre : 12,20 m
- Charge au sol : 5 t/m²
- EQUIPEMENTS :
- 70 portes à quai
- 8 accès plain-pied
- Sprinkler
- R.I.A.
- Cour de débord
- Parking VL 235 emplacements
- Parking PL 46 emplacements
- Surface terrain : 0
- Autorisations ICPE : 1510
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
