A proximité de l'autoroute A4, CBRE vous propose un entrepôt à développer d'environ 52 500 m². Ce site logistique vise une certification BREEAM Excellent. Terrain de 11 ha. A 23 km de Metz et aux portes du Luxembourg et de l'Allemagne sa situation géographique est idéalement stratégique. ICPE suivant cahier des charges (1510 ...).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Entrepôts | 44303 | 12 mois ap. déb. trx | | | 6-9 ansIndice ILAT |
| R1 | Entrepôts | 3874 | 12 mois ap. déb. trx | | | 6-9 ansIndice ILAT |
| MEZ | Entrepôts | 4251 | 12 mois ap. déb. trx | | | 6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT d'un loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- SPECIFICATIONS :
- Terrain 11 ha
- Surface totale 52 428 m²
- Certification BREEAM Excellent
- Réutilisation de l'eau
- Eclairage LED intelligent
- Recharge de véhicules électriques
- Pompe à chaleur
- Panneaux solaires
- Récupération de chaleur
- STRUCTURE :
- Ossature métallique
- Charpente béton
- Hauteur livre : 12,20 m
- Charge au sol : 5 t/m²
- EQUIPEMENTS :
- 70 portes à quai
- 8 accès plain-pied
- Sprinkler
- R.I.A.
- Cour de débord
- Parking VL 235 emplacements
- Parking PL 46 emplacements
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 44303 m²
- Surface terrain : 0
- ICPE :
- Autorisations : 1510
Accessibilité:Autoroute A4 (2 km)
Autoroute A31 (17 km)
SNCF Gare de Metz
SNCF Gare de Metz
Aeroport Aérodrome de Doncourt les Conflans
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
