Location d'entrepôt de 124 566 m² à Sandouville - 76430 Réf : 164661-0L

Situé dans la commune de SANDOUVILLE, proche des axes routiers, CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un bien à usage d'Entrepôts à Louer d'une surface totale de 125000m² divisible à partir de 50000m².
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Entrepôts	71098				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	2926				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux techniques	876				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule DC9	Entrepôts	74900				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Entrepôts	47559				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	1707				Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Locaux techniques	400				Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule DC10	Entrepôts	49666				3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT
	Parkings					3-6-9 ans Indexation sur l'indice ILAT

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur

Prestations :

• Entrepôt de classe A
• Construction neuve
• Certification BREEAM Very Good
• Hauteur libre : 11.5 m
• Résistance au sol 6 t/m²
• Chauffage aérothermes +11°C pour -7°C
• Cour de débord 36 m
• Autorisation ICPE : 1510, 1511, 1530, 2662, 2663, 2663, 1436, 1450, 4320, 4321, 4330, 4331, 4755
• ICPE non classé : 4718
• Déclaration contrôlée ICPE : 2910 ,2925, 4802, 4734
• Sprinkler type « ESFR (norme « NFPA »)
• Seveso Bas
• 1 porte plain pied pour 6 000 m²
• 7 quais pour 6 000 m²
• 45 places PL environ, à répartir en fonction des surfaces louées
• 20 places attente PL
• Surface aire conteneurs : approx 2 123 m², à répartir en fonction des surfaces louées
• Surface RDC : 124566 m²

Accessibilité:

Autoroute A131, A29
LHTE - Le Havre Terminal Exploitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement(s) de Parking: 330 300