Situé dans une zone d'activité à Sarcelles
(95), Immprove vous propose un entrepôt d'une surface de 2 366 m² dont 98 m² de bureaux. Les locaux d'activité bénéficie d'un quai et de 3 portes sectionnelles. Belle surface d'activité et ratio entrepôt/bureaux intéressant.
2 grandes portes sectionnelles de plain pieds ainsi qu'une plus petite avec rampe d'accès sont disponibles.
Une mezzanine de stockage est également présente et peut être transformé en bureaux si besoin.
Idéal pour stockage et/ou atelier. Disponible immédiatement !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 2268 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Activités | 98 | | | |
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule EX EDA | Activités | 2366 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans
selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10 €//m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. LOYER MENSUEL : 21 689 euros /mois HT HC . TAXE BUREAUX : 5,63 euros /m² an HT
Prestations :- Immeuble ancien
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Site clos
- Cour
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6 m
- Quai : 1
- 3 portes sectionnelles dont 2 de plain-pied
- Dimensions portes : 5 (H) x 4 (L) m
- 1 porte sectionnelle avec rampe d'accès
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 2268 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:Bus Bus ligne 270
RER RER station "Garges-sarcelles"
RER RER station "Sarcelles-Saint Brice"
Route Nationale 1
Autoroute A1
Autoroute A86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
