CBRE vous propose à louer, des locaux d'activités rénovés, situés sur la commune de Sarcelles dans le département du Val d'Oise (95). À seulement 19 km de Paris, à proximité des autoroutes A1, A3, sur la ligne D du RER d'Île-de-France, et à 20 km de l'aéroport de Roissy (CDG). Ces locaux industriels sont édifiés sur un site sécurisé par une clôture et un portail électrique ainsi que des places de parking extérieur. Belle surface de 732 m² non divisibles. Location entrepôt idéal pour le développement de vos activités professionnelles. Bail commercial. Disponibilité immédiate.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 95 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier.
En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 586 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| 1 | Bureaux | 146 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 9,5 HT/m²/an |
Indice ILAT |
| Total Cellule 8 | Activités | 732 | Immédiate | | | 3-6-9 ans
Indice ILAT |
Impôt Foncier : 10,77 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Prestations :- Rideau métallique : 4,45 x 4,05 m
- Puissance électrique
- 2 portes sectionnelles 4,45 x 3,5 m (pour le lot 8)
- 2 accès piétons
- Surface RDC : 586 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 7,4 m
- Haut. libre max. ss poutre : 8,2 m
- Résistance sol : 3 T/m²
- Chauffage : Aérotherme
Accessibilité:Bus RUE DU FER A CHEVAL (270)
Transilien Garges (D), Sarcelles Saint-Brice (H)
Autoroute A1_A3
Route D316_D125_D208
Bus 270 arret : Rue du Fer à Cheval - 269, 370 arret :Les Perreux
Aeroport Paris le Bourget à 8 km - Roissy (CDG) à 17 km - Paris Orly à 43 km
Tramway T5 : Garges - Sarcelles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 5 places
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
