Location d'entrepôt de 179 m² à Sarcey - 69490 Réf : 1054931-0L

Local d'Activités à SARCEY - A LOUER - 179 m²
Au sein d'un parc d'activités, nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'une surface totale d'environ 179 m² comprenant 139 m² d'activités et 40 m² de bureaux et locaux sociaux répartis sur 2 niveaux. Places de stationnement en commun. Prestations de qualités. Ce local bénéficie d'un accès autoroutier A89 à 2 min et est très bien placé dans le triangle Lyon/Villefranche-sur-Saône/Tarare.
Location Local d'Activités - Sarcey (69490) - 179 m²
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RDC	Bureaux	18				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Mezzanine	Activités	27				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Mezzanine	Bureaux	22				ILC Indice des Loyers Commerciaux
RDC	Activités	112				ILC Indice des Loyers Commerciaux
Total Cellule	Activités	179	Immédiate	93,85 HT/HC/m²/an		commercial 3-6-9 ans ILC Indice des Loyers Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Accès de plain-pied / Accès semi
• Cour de déchargement
• Aire de manoeuvre
• 1 porte sectionnelle motorisée (4 m x 4.50 m)
• Places de stationnement en commun.
• Charpente métallique
• HSF de 5 m
• Structure : bardage double peau
• Couverture : bac acier / Isolation thermique
• Sol : dalle béton traité quartz
• Rampe tubes
• Trappe de désenfumage
• Bureaux
• 1 open space + 1 bureau
• Sanitaires, douche, vestiaire, évier industriel
• Sol thermoplastique
• Faux-plafonds
• Luminaires encastrés
• Cloisons amovibles
• Chauffage / Climatisation réversible
• Surface RDC : 112 m²

Accessibilité:

Autoroute A proximité imédiate de l'A89 (sortie 35 à 2 min)
SNCF Gare de St Romain de Popey à 2,7 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr