bâtiment d'activité fort potentiel 2350 m² env
Sur la commune de Sassenage (Nord Ouest de la Metro), ARTHUR LOYD vous propose ce site extrêmement qualitatif, édifié en 2019.
Il s'agit d'un bâtiment indépendant, développant une surface d'environ 2350 m², avec ses parkings.
Possibilité de création d'une zone de bureaux afin de donner un usage mixte au bâtiment.
Image qualitative et prestations soignées.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bail
Rév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 1250 | Nous consulter | 102,12 HT/HC/m²/an | | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Activités | 1100 | Nous consulter | 102,12 HT/HC/m²/an | | Bail commercial 3-6-9 ans
ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur, 15% HT du loyer annuel HT (hors négociation : franchise, surloyer, etc)
Prestations :- Structure métallique, dallage rdc et étage lissé Quartz, bâtiment entièrement isolé (bardage double peau, et toiture bac acier), climatisation réversible sur l'ensemble du bâtiment, ascenseur, vitrine, fenêtres double vitrage/huisseries alu, luminaires LED.
- Quelques pièces annexes périphériques : cloisons placo non porteuses, faux plafond, convecteurs électriques.).
- Sanitaires PMR.
- Hauteur libre :
- rdc : 3.6 au point bas et 4.10 au point haut
- étage : 2.65 à 3 M sous charpente
- Stationnement : une quarantaine de place environ.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1250 m²
Accessibilité:Bus Sassenage, Trefforine (Ligne 19, Ligne 20, Ligne 50)
Tram ligne A à 10 min (arrêt la Poya)
Autoroute Pont Barrage moins de 10 min
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
