Location d'entrepôt de 384 m² à Savigneux - 42600 Réf : 1318750-0L

À LOUER 2 cellules artisanales réunissables
Sur un terrain de 3 400 m² : À LOUER 2 cellules artisanales réunissables au sein d'un parc collectif neuf en cours de construction sur la commune de Savigneux comprenant 7 lots, possibilité de surfaces supplémentaires (maxi 800 m²)
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
	Activités	186	Fin premier semestre 2025	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux
	Activités	198	Fin premier semestre 2025	85 HT/HC/m²/an		3-6-9 ans ILC Indice des Locaux Commerciaux

Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail

Prestations :

• Au sein d'un parc artisanal neuf, 2 cellules réunissables, possibilité de surfaces complémentaires.
• CONSTRUCTION--
• Structure métallique
• Murs en bardage double peau
• Couverture bac en acier multicouche
• Dalle béton quartz
• ACTIVITÉ--
• Hauteur : 6 m sous acrotère, 7 m en libre
• 1 accès plain pied électrique par lot : 3 x 3,25 m de haut
• 1 porte de service
• Livré brut de béton, fluides en attente : arrivées d'eaux, évacuations, électricité triphasé, maxi 36 kWa, fibre optique
• Possibilité de mezzanine
• 1 bureau par lot, cloisons amovibles, sanitaires dont PMR
• 14 places de parkings collectives
• Surface RDC : 0 m²
• Surface terrain : 3400

Accessibilité:

SNCF Gare de Montbrison
Aéroport Andrézieux-Bouthéon à 25 min
Autoroute A72 à 20 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr