Situé à proximité immédiate de l'autoroute A5, avec une liaison par bus à la gare RER D "Savigny-le-Temple - Nandy", EVOLIS vous propose à la location un parc d'activités neuf d'une surface totale d'environ 1 689 m², divisibles à partir de 215 m². Ce site est idéal pour les entreprises recherchant des espaces flexibles et modernes, avec un accès facile pour les camions, facilitant ainsi les opérations logistiques et les livraisons. Une opportunité à saisir pour installer votre activité dans un environnement bien desservi.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|
| RDC | Activités | 355 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 32 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule A1 | Activités | 387 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 184 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 34 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule A2 | Activités | 218 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 184 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 34 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B2 | Activités | 218 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 184 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 34 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B3 | Activités | 218 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 184 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 34 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B5 | Activités | 218 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 184 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 31 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B1 | Activités | 215 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Activités | 184 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 31 | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Parkings | | Immédiate | | | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| Total Cellule B6 | Activités | 215 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 17 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9-12 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 9,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :. Exonération partielle les 2 premières années de la TF . Autres taxes (TABIF, TASS) estimées: 1,68 euros/HT/m²
Prestations :- Accès poids lourds
- Site clos
- Activités :
- Accès indépendant de plain pied
- Porte sectionnelle 3 m X 3,50 m
- Hauteur libre : 6,50 m
- Chauffage par aérotherme gaz
- Dallage industriel quartzé 2T/m²
- Eclairage par tubes fluos
- Tarif jaune
- Bureaux :
- Faux plafond
- Carrelage
- Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée
- Ventilation double flux dans les bureaux et simple flux dans les sanitaires
- Eclairage à LED encastrés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1689 m²
Accessibilité:Autoroute A5
Autoroute A104
Route N6
RER Savigny le Temple - Nandy (D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 4 6 6
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
