Location d'entrepôt de 3 402 m² à Savigny-le-Temple - 77176 Réf : 165560-0L

À Louer : Locaux d'Activités 3 402 m²
Immeuble PARC PIERREVAL
Nous vous proposons à la location un ensemble de locaux d'activités d'une surface totale de 3 402 m², situés à Savigny-le-Temple, dans une zone d'activité stratégique. Ces espaces modulables sont divisibles à partir de 218 m², offrant une flexibilité idéale pour s'adapter à vos besoins spécifiques, que ce soit pour du stockage, des bureaux ou une activité artisanale.

L'emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales voies de communication, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs. Situé dans un environnement dynamique, cet ensemble de locaux est parfait pour diverses configurations professionnelles.

Profitez de cette opportunité pour développer votre activité dans un cadre moderne et bien connecté.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
 

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	358		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT A1	Activités	392		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot A2	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT A5	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT B1	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT B2	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT B3	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT B4	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT B5	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT B6	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	381		100 euros/m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	20		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	115		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT C2	Activités	516		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	381		100 euros/m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	20		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	115		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT C3	Activités	516		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	177		100 euros/m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	41		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT C1	Activités	218		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Parkings					3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 9,4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1,68 €/m²/an

Prestations :

• Programme neuf de 3 bâtiments à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement divisé en 16 cellules au total allant de 220 à 520 m² et pouvant être regroupées.
• Site entièrement clos et sécurisé.
• Activités : HSP : 6,90m ; Charge au sol : 3T/m² ; Tarif bleu ; Chauffage Aérotherme Gaz ; 1porte de plain-pied par cellule (3 x 3,5m)
• Bureaux : Eclairage LED ; Chauffage électrique ; livrés en open-space
• Certifié BREEAM GOOD
• Surface RDC : 3172 m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

RER Savigny le temple (RER D) à 15mns à pieds
Accès routier N6 à 4mns via A5
Autoroute A5 sortie 11 depuis Paris à 1km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 Parking(s) extérieur(s)