Location d'entrepôt de 3 402 m² à Savigny-le-Temple - 77176 Réf : 165560-0L

À Louer : Locaux d'Activités 3 402 m²
Immeuble PARC PIERREVAL
À louer : locaux d'activités de 3 402 m² situés à Savigny-le-Temple.

Ces espaces modulables sont divisibles à partir de 218 m², offrant une grande flexibilité pour s'adapter à vos besoins spécifiques. Idéalement situés dans une zone d'activité stratégique avec un excellent accès aux principales voies de communication. Parfait pour diverses activités professionnelles.

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Étage	Type	Surfaces	Dispo	Loyer	Charges	Type de bail Rév. annuelle
RdC	Activités	358		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT A1	Activités	392		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule Lot A2	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT A5	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT B1	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT B2	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT B3	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT B4	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT B5	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	186		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	34		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT B6	Activités	220		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	381		100 euros/m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	20		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	115		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT C2	Activités	516		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	381		100 euros/m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	20		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
1	Bureaux	115		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT C3	Activités	516		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Activités	177		100 euros/m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Bureaux	41		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	Indexation sur l'indice ILAT
Total Cellule LOT C1	Activités	218		100 /m²/an HT HC	17 /m²/an HT	3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT
RdC	Parkings					3-6-9-12 ans Indexation sur l'indice ILAT

Impôt Foncier : 9,4 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 1,68 €/m²/an

Prestations :

• Programme neuf de 3 bâtiments à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement divisé en 16 cellules au total allant de 220 à 520 m² et pouvant être regroupées.
• Site entièrement clos et sécurisé.
• Activités : HSP : 6,90m ; Charge au sol : 3T/m² ; Tarif bleu ; Chauffage Aérotherme Gaz ; 1porte de plain-pied par cellule (3 x 3,5m)
• Bureaux : Eclairage LED ; Chauffage électrique ; livrés en open-space
• Certifié BREEAM GOOD
• Surface RDC : 3172 m²
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Métallique
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

RER Savigny le temple (RER D) à 15mns à pieds
Accès routier N6 à 4mns via A5
Autoroute A5 sortie 11 depuis Paris à 1km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79 Parking(s) extérieur(s)